Инвестиционный проект "Складской комплекс"
26
б) индекс доходности инвестиций равен:
ИДД = 15 834/8917 = 1,78;
в) срок окупаемости затрат по рассматриваемому проекту составляет 2 года 8 месяцев, поскольку именно за это время кумулятивная сумма дисконтированных денежных поступлений равна объёму инвестиций;
г) внутренняя норма доходности (ВНД). Применение этого критерия для оценки эффективности инвестиционных проектов осложняется в условиях отсутствия специального финансового калькулятора. Поэтому в таком случае может быть использован метод последовательных итераций с использованием табулированных значений дисконтирующих множителей на основе формулы:
ВНД = Е1 + [f(Е1)/f(Е1) – f(Е2)] х (Е2 - Е1), (3.1)
где Е1 – значение табулированного коэффициента дисконтирования, минимизирующее положительное значение показателя ЧДД;
Е2 - значение табулированного коэффициента дисконтирования,
максимизирующее отрицательное значение показателя ЧДД.
В условиях анализируемого инвестиционного проекта выберем два произвольных значения коэффициента дисконтирования: Е = 65% и Е = 70%.
Соответствующие результаты расчёта, служащие исходными данными для расчёта показателя ВНД анализируемого проекта, представлены в табл.3.3.
Значение показателя ВНД определяется следующим образом:
ВНД = 65% + [150/150 – (- 522)] х (70% - 65%) = 66,12%
Для более точной характеристики показателя ВНД необходимо определить ближайшие целые значения коэффициента дисконтирования, при которых ЧДД меняет знак на противоположный. В нашем случае это:
Результаты расчёта, служащие исходными данными для расчёта показателя ВНД анализируемого проекта при произвольных значениях коэффициента дисконтирования: Е = 65% и Е = 70%
Табл. 3.3
|
Год |
Денежный поток |
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
№ 4 | ||||||||
|
Е = 65% |
ДД |
Е = 70% |
ДД |
Е = 66% |
ДД |
Е = 67% |
ДД | ||||||
|
0-й |
- 9 149 |
1,0 |
- 9 149 |
1,0 |
- 9 149 |
1,0 |
- 9 149 |
1,0 |
- 9 149 | ||||
|
1-й |
4 229 |
0,606 |
2 563 |
0,588 |
2 488 |
0,602 |
2 548 |
0,599 |
2 532 | ||||
|
2-й |
6 655 |
0,367 |
2 444 |
0,346 |
2 303 |
0,363 |
2 415 |
0,359 |
2 386 | ||||
|
3-й |
8 611 |
0,223 |
1 917 |
0,204 |
1 753 |
0,219 |
1 883 |
0,215 |
1 849 | ||||
|
4-й |
10 413 |
0,135 |
1 405 |
0,120 |
1 247 |
0,132 |
1 371 |
0,129 |
1 339 | ||||
|
5-й |
11 865 |
0,082 |
970 |
0,070 |
836 |
0,079 |
941 |
0,077 |
913 | ||||
|
+ 150 |
- 522 |
+ 9 |
- 130 | ||||||||||
при Е = 66% ЧДД = + 9; при Е = 67% ЧДД = - 130.
Исходя из этого, более точное значение ВНД составит:
ВНД = 66% + [9/9 – (- 130)] х (67% - 66%) = 66,06%
Таким образом, рассматриваемый инвестиционный проект целесообразно реализовывать, поскольку все рассчитанные показатели эффективности соответствуют критериальным требованиям, а именно:
ЧДД > 0; ИДД > 1; ВНД > CC.
Важной характеристикой инвестиционного проекта является его финансовый профиль (под которым, как известно, понимается изображение динамики дисконтированного чистого денежного потока, рассчитанного нарастающим итогом), по данным которого легко определяются обобщающие финансовые показатели: максимальный денежный отток ресурсов; срок окупаемости инвестиций; интегральный экономический эффект проекта.
Для построения финансового профиля проекта можно свести исходные данные в табл.3.4, на основе которых построить финансовый профиль, представленный на рис.3.1. Как видно по рассматриваемому инвестиционному проекту погашение вложений может начинаться уже на следующий год после инвестирования. Совокупное погашение вложений может быть выполнено менее чем за три года, и в дальнейшем, начиная с конца 4-го года, происходит накопление чистого дохода.
Скачать реферат