Технико-экономическое обоснование привлечения дополнительных средств на предприятиях рекреационной сферы

может полностью погасить текущие обязательства по расчетам, следо-

вательно, платежеспособность предприятия можно признать обеспечен-

ной.

Таблица 9

ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

--------------------T------------------T-------T---------¬

¦ Наименование ¦ Формула ¦ Значе-¦Оптималь-¦

¦ показателей ¦ расчета ¦ние на ¦ ное ¦

¦ ¦ ¦1.01.95¦значение ¦

+-------------------+------------------+-------+---------+

¦1. Коэффициент ¦ заемные средства¦ ¦ ¦

¦ соотношения собст-¦ разделить на соб-¦ 0,259 ¦ меньше 1¦

¦ венных и заемных ¦ ственные средства¦ ¦ ¦

¦ средств ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------------+-------+---------+

¦2. Коэффициент ¦ собственные обо- ¦ ¦ ¦

¦ маневренности ¦ ротные средства ¦ 0,012 ¦ больше ¦

¦собственных средств¦ разделить на соб-¦ ¦ 0,4 ¦

¦ ¦ ственные средства¦ ¦ ¦

+-------------------+------------------+-------+---------+

¦3. Коэффициент ¦ износ основных ¦ ¦ ¦

¦ накопления ¦ средств разделить¦ 0,346 ¦чем боль-¦

¦ амортизации ¦ на полную перво- ¦ ¦ше, тем ¦

¦ ¦ начальную стои- ¦ ¦лучше ¦

¦ ¦ мость имущества ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------------+-------+---------+

¦4. Коэффициент ¦ основные средства¦ 0,776 ¦ не ниже ¦

¦ реальной стоимости¦ за вычетом износа¦ ¦ 60-80% ¦

¦ основных средств в¦ разделить на сто-¦ ¦ ¦

¦ имуществе пред- ¦ имость имущества ¦ ¦ ¦

¦ приятия ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+------------------+-------+---------+

¦5. Коэффициент ¦ выручку от реали-¦ ¦ ¦

¦ оборачиваемости ¦ зации разделить ¦ 4,48 ¦дифферен-¦

¦ оборотных средств ¦ на среднюю стои- ¦ ¦цирован ¦

¦ ¦ мость оборотных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ средств ¦ ¦ ¦

L-------------------+------------------+-------+----------

1. Коэффициент соотношения собственных и заемных средств на

1.10.94г. равен 0,259, то есть, на 1 рубль собственных средств

приходится 25,9 копеек заемных.

2. Коэффициент маневренности собственных средств составил

0,012, т. е., удельный вес собственных оборотных средств составил

1,2 % в общей сумме собственных средств, что значительно ниже оп-

тимального значения. Величина данного показателя подтверждает су-

ществование проблемы привлечения оборотных средств.

3. Коэффициент накопления амортизации составил 0,346, т. е.,

имущество изношено на 34,4 %.

4. Коэффициент реальной стоимости основных средств в имуществе

предприятия показывает эффективность использования основных средс-

тв для предпринимательской деятельности. На 1 октября 1994 года

доля основных средств в имуществе предприятия составляла 76,6 %.

5. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств за 9 месяцев

1994 года равен 4,48, т. е., за этот период материальные оборотные

средства совершили 4,48 оборота.

АНАЛИЗ ПРИБЫЛИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ

Анализ целесообразно проводить за 2 смежных года, в данном

случае за 1994 и 1995 годы.

Таблица 10

---------------------------T-------T-------T---------------¬

¦ Наименование ¦ За ¦ За ¦ Отклонение ¦

¦ показателей ¦ 1994г.¦ 1995г.+-------T-------+

¦ ¦ ¦ * ¦ млн.р.¦ % ¦

+--------------------------+-------+-------+-------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 1. Выручка от реализации ¦ 886,8 ¦ 4251,7¦+3364,9¦ 379 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2. Затраты на производст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ во реализованной продук-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ции (работ, услуг) ¦ 448,7 ¦ 3760,3¦+3311,6¦ 738 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3. Прибыль от реализации ¦ 438,1 ¦ 491,4¦ +53,3¦ 12,2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4. Результат от прочей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ реализации ¦ _ ¦ _ ¦ _ ¦ _ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5. Доходы от внереализа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ционных операций ¦ _ ¦ 95,8 ¦ +95,8¦ _ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6. Расходы и убытки от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ внереализационных опера-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ций ¦ _ ¦ -232,3¦ -232,3¦ _ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7. Балансовая прибыль ¦ 438,0 ¦ 354,9¦ -83,1¦ 18,9 ¦

L--------------------------+-------+-------+-------+--------

* По состоянию на 1.05.1995г.

Балансовая прибыль уменьшилась на 83,1 млн. рублей или на

18,9%. Это уменьшение произошло за счет следующих факторов:

1) Темп роста затрат на производство реализованной продук-

ции (работ, услуг) почти в два раза превысил темп роста выручки от

реализации.

2) Расходы по внереализационным операциям превысили доходы по

ним на 202 млн. рублей.

Рентабельность продукции, определяемая как отношение прибыли

от реализации к полной себестоимости продукции, составила соот-

ветственно:

97,6 % за 9 месяцев 1993 года

13,1 % за 9 месяцев 1994 года

Но, с учетом того, что на 1994 года 800 млн рублей были заре-

зервированы на капитальный ремонт, величина прибыли от реализации

искусственно занижена. Если же учитывать эту сумму, то прибыль за

9 месяцев 1994 года составит 1.154.900 тыс. рублей.

Проведенный анализ показывает, что в ближайшее время комплекс

будет работать в сложнейшей экономической и политической обстанов-

ке.Доходность его функционирования будет тем выше, чем больше вни-

мания будет уделяться наращиванию его экономического потенциала,

зависящего от состояния рассмотренных выше финансовых показателей.

В числе перспективных задач можно выделить:

- повышение процента заполняемости комплекса;

- привлечение инвестиций для наращивания рекреационного потенци-

ала и расширения специализации предприятия;

- повышение доходов за счет коммерческой деятельности; - создание

собственного подсобного хозяйства и переход на экологически чис-

тые продукты питания;

- создание лечебной базы, соответствующей лучшим мировым образцам;

- доведение стандартов обслуживания до уровня 5-ти звездочного

отеля.

На мой взгляд, решение этих задач во многом зависит от прео-

доления проблемы привлечения дополнительных оборотных средств.

На данном этапе мы должны сформулировать наше управленческое

решение, реализация которого способна привлечь инвестиции для на-

ращивания рекреационного потенциала и расширения специализации

предприятия.

Итак, управленческое решение - создание субъекта договорного

права, действующего на основе договора о совместном использовании

имущества целью расширения специализации АОЗТ"Русь", а также прив-

лечения дополнительных финансовых средств путем эмиссии акций и

фьючерсных контрактов АОЗТ "Русь".

В следующем параграфе предлагается проект способный решить

эту проблему.

.

СОЗДАНИЕ СУБЪЕКТА ДОГОВОРНОГО ПРАВА

Обоснование целесообразности и общая характеристика проекта.

Суть проекта: создание субъекта договорного права, действую-

щего на основе договора о совместном использовании имущества.Дея-

тельность субъекта будет направлена на оказание туристских услуг,

обслуживание горнолыжников, альпинистов. Участниками данного дого-

 Скачать реферат