Анализ мотивационных механизмов управления персоналом на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства

Ø произведена прочистка канализационной сети;

Ø разработан проект автономного электроснабжения котельной «Романовская»;

Ø произведен ремонт теплотрасс;

Ø произведены работы по теплоизоляции теплотрассы на сумму 350,0 тыс. руб.;

Ø с помощью прибора «Взлет» определены утечки в подземных теплотрассах, проводится работа по регулировке системы теплоснабжения.

Проведем анализ жилищного фонда, находящегося в ведении МУП ЖКХ (табл. 7).

Таблица 7

Характеристика жилищного фонда МУП ЖКХ

Как видно из табл. 3 общая жилая площадь МУП ЖКХ на конец 2009 г. уменьшилась в связи с тем, что часть жилого фонда была передана во вновь созданное предприятие МУП «Альтернатива» и соответственно уменьшились расходы по содержанию жилищного фонда МУП ЖКХ (согласно финансового плана на 2009 г. расходы по эксплуатации составили 12532,09 тыс. руб., в 2008 г. – 11281,75 тыс. руб.). Динамика производства и реализации услуг МУП ЖКХ в сопоставимых ценах представлена в табл. 8.

Таблица 8

Динамика производства и реализации услуг МУП ЖКХ

Из табл. 8 видно, что за последние 5 лет объем производства услуг вырос на 88%, а объем реализации – на 71,3%. Темпы роста объемов производства и реализации находятся примерно на одинаковом уровне, по объему производства показатели несколько выше. С 2006 г. наблюдается значительное увеличение объемов производства и реализации услуг, что связано с повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 40 до 60 процентов, а также перевыполнением бюджетом своих обязательств по финансированию (в 2008 году местный бюджет перечислил за счет перевыполнения доходной части средства на 44% больше запланированного уровня).

Для большей наглядности динамику производства и реализации продукции и услуг изображен на рис. 10.

Рис. 10. Динамика производства и реализации продукции и услуг за период с 2004 по 2008 гг.

Бухгалтерский баланс служит индикатором оценки финансового состояния предприятия. Для общей оценки финансового состояния предприятия составляется уплотненный баланс, в котором объединяются в группы однородные статьи, при этом число статей баланса сокращается, что повышает его наглядность.

Непосредственно из уплотненного баланса можно получить ряд важнейших характеристик финансового состояния предприятия. К ним относятся:

1. Общая стоимость имущества предприятия, равная итогу баланса (строка 300 или 700).

2. Стоимость иммобильных (внеоборотных) средств (активов) или недвижимого имущества, равная итогу раздела I актива баланса (строка 190).

3. Стоимость мобильных (оборотных) средств, равная итогу раздела II актива баланса (строка 290).

4. Стоимость материальных оборотных средств (строка 210).

5. Величина собственных средств предприятия, равная итогу раздела III пассива баланса (строка 490).

6. Величина заемных средств, равная сумме итогов разделов IV и V пассива баланса (строка 590 + 690).

7. Величина собственных средств в обороте, равная разнице итогов разделов III и I баланса (строка 490 – 190).

Уплотненный баланс МУП ЖКХ представлен в табл. 9, из которой видно, что за анализируемый период 2007-2008 гг. у предприятия произошло увеличение стоимости имущества, главным образом в результате увеличение стоимости основных средств.

Пассивная часть баланса увеличилась за счет собственного капитала, что положительно характеризует финансовую деятельность предприятия.

Таблица 9

Баланс МУП ЖКХ №11 (тыс. руб.)

 Скачать реферат