Системный анализ по жилищной проблеме приобретения собственного жилья
3
Наиболее важными по КОВ оказалось наличие возможности выплаты в рассрочку или кредитования.
Определим КОВ для подцели третьего уровня – наличие кредитования или рассрочки.
|
Эксперты |
Ипотечное кредитование |
Постепенное вложение |
∑ |
|
1 |
0,6 |
0,9 |
1,5 |
|
2 |
0,8 |
0,6 |
1,4 |
|
3 |
0,7 |
0,8 |
1,5 |
|
4 |
0,7 |
0,8 |
1,5 |
Суммы в последнем столбце считаются аналогично предыдущей таблице – по каждому отдельному эксперту.
Составим матрицу преобразования рангов и расчета КОВ:
Расчет КОВ производится по описанному выше алгоритму.
Суммирование для расчета КОВ идет уже по варианту, а не по эксперту.
|
Эксперты |
Ипотечное кредитование |
Постепенное вложение |
∑ |
|
1 |
0,40 |
0,60 |
1,00 |
|
2 |
0,57 |
0,43 |
1,00 |
|
3 |
0,47 |
0,53 |
1,00 |
|
4 |
0,47 |
0,53 |
1,00 |
|
∑ |
1,90 |
2,10 |
4,00 |
|
КОВ |
0,48 |
0,52 |
1,00 |
Видим, что согласно оценкам экспертов наиболее важной целью является возможность постепенного вложения денег.
Отсюда выходит, что системный анализ проблемы будет касаться приобретения квартиры с постепенным вложением средств.
3. Дерево решений (мероприятий)
Построение дерева решений (мероприятий)
Согласно заданию необходимо построить дерево решений одной подцели самого нижнего уровня дерева целей. Так как по методу экспертных оценок нужно рассматривать приобретение жилья с возможностью постепенного вложения, то и построим дерево решений для данной подцели.
 |
Рис. 1. Дерево решений задачи приобретение жилья с возможностью постепенного вложения
Таким образом, мы имеем две основные альтернативы, которые необходимо оценить количественно согласно выбранным решениям.
Оценка альтернатив
Определим КВ для решений первого уровня задачи комплексного ремонта квартиры с полной перепланировкой. Оценка будет вестись экспертным методом на основе выбранных критериев.
Для оценки решений второго уровня определим критерии, по которым данные решения будут оцениваться:
· Надежность и возраст строительной фирмы
· Районы строительства
· Суммы единовременных вложений
Для того чтобы в дальнейшем можно было использовать эти критерии, нужно оценить их относительную важность. Сделаем это на основе опять же экспертного метода, используя мнения все тех же экспертов.
|
Эксперты |
Районы |
Надежность и возраст |
Суммы вложений |
|
1 |
0,2 |
0,5 |
0,5 |
|
2 |
0,5 |
0,6 |
0,9 |
|
3 |
0,4 |
0,8 |
0,4 |
|
4 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
|
Сумма |
1,6 |
2,4 |
2,3 |
Способы расчета КОВ аналогичны описанным выше.
Матрица расчета КОВ:
|
Критерий |
КВ |
|
Районы |
0,25 |
|
Надежность и возраст |
0,38 |
|
Суммы вложений |
0,37 |
Таким образом, мы выяснили, что наиболее важными критериями являются надежность и возраст строительной фирмы. А под нее уже будут подбираться суммы вложений и районы. Получим оценки экспертов по выбранным двум основным альтернативным решениям.
|
Эксперты |
Ранги по критерию районы | |
|
Вложение в строительство |
Накопление денег | |
|
1 |
2 |
1 |
|
2 |
3 |
2 |
|
3 |
3 |
2 |
|
4 |
2 |
1 |
|
Сумма |
10 |
6 |
|
Веса |
0,625 |
0,375 |
Скачать реферат