Системный анализ по жилищной проблеме приобретения собственного жилья
4
|
Эксперты |
Ранги по критерию надежность | |
|
Вложение в строительство |
Накопление денег | |
|
1 |
2 |
2 |
|
2 |
1 |
2 |
|
3 |
2 |
2 |
|
4 |
1 |
2 |
|
Сумма |
6 |
8 |
|
Веса |
0,43 |
0,57 |
|
Эксперты |
Ранги по критерию суммы вложений | |
|
Вложение в строительство |
Накопление денег | |
|
1 |
2 |
1 |
|
2 |
2 |
2 |
|
3 |
2 |
1 |
|
4 |
3 |
1 |
|
Сумма |
9 |
5 |
|
Веса |
0,64 |
0,36 |
Итого:
|
Критерии |
КВ |
Вложение в строительство |
Накопление денег |
Сумма |
|
Районы |
0,25 |
0,63 |
0,38 |
1 |
|
Надежность и возраст |
0,38 |
0,43 |
0,57 |
1 |
|
Суммы вложений |
0,37 |
0,64 |
0,36 |
1 |
|
Итоговые оценки |
0,5577 |
0,4448 |
1,00 | |
Как видно, лучшим решением является инвестирование в строительство.
Рассмотрим последний уровень дерева решений, где расположены варианты шагов по достижению цели. Так как мы рассматриваем подцель инвестирования в строительство, то существует несколько вариантов:
– Поиски фирм;
– Поиски предложений по районам;
– Оценка стоимости квартир;
– Заключение договора.
Из них нужно выбрать тот вариант, который будет осуществляться в первую очередь. Для этого лучше воспользоваться качественным методом оценки альтернатив по критериям, потому как количественными способами это очень сложно сделать. Оценку проведем по критерию надежность фирмы, так как он является приоритетным. Поэтому мероприятия будут выполняться в том порядке, который наиболее удовлетворяет этому критерию.
Так как важным критерием является «надежность фирмы», то оценим его при помощи ранжирования.
Оценка действий по критерию «надежность фирмы»:
|
Эксперты |
Поиски фирм |
Поиски предложений по районам |
Оценка стоимости жилья |
Заключение договора |
|
1 |
5 |
4 |
2 |
1 |
|
2 |
4 |
3 |
3 |
1 |
|
3 |
5 |
4 |
3 |
1 |
|
4 |
5 |
3 |
2 |
1 |
|
Макс. Ранг |
5+4+5+5=19 |
4+3+4+3=14 |
2+3+3+2=10 |
1+1+1+1=4 |
Чтобы преобразовать ранги для получения необходимых оценок, необходимо их инвертировать с рамках 5-ти бальной шкалы. То есть, оценка 5 равна нулю, оценка 4 – 1, оценка 3 – 2 и так далее.
КОВ считается образом, аналогичным всем вышеперечисленным случаям.
Матрица преобразованных рангов
|
Эксперты |
Поиски фирм |
Поиски предложений по районам |
Оценка стоимости жилья |
Заключение договора |
∑ |
|
1 |
0 |
1 |
3 |
4 |
8 |
|
2 |
1 |
2 |
2 |
4 |
9 |
|
3 |
0 |
1 |
2 |
4 |
7 |
|
4 |
0 |
2 |
3 |
4 |
9 |
|
∑ |
1 |
6 |
10 |
16 |
33 |
|
КОВ |
1/33=0,03 |
6/33=0,18 |
10/33=0,30 |
16/33=0,48 |
1,00 |
Скачать реферат