Экспертиза и инвестирование инвестиционных процессов

Рекомендация: необходимо использовать ограждающие конструкции, учитывающие требования по ветровой нагрузке на здание.

Снеговой нагрузка.

По проекту вес снеговой нагрузки составляет 1,45 кПа

,

где 180 кг/м2 – расчетная снеговая нагрузка для г.Заводоуковска

Снеговая нагрузка соответствует норме.

ВЫВОД: В результате экспертизы архитектурно-строительных решений выделены следующие противоречия между проектной документацией и нормативной литературой:

1. Данным проектом не предусмотрена сторожевая охрана, необходимая согласно прило­жению 3 (2);

2. Недостаточная ширина площадки лестничной клетки, она должна быть не уже ширины лестничного марша.

3. Отсутствуют помещения и места отдыха в рабочее время, помещения психологической разгрузки, которые следует размещать, как правило, при гардеробных домашней одежды или при здравпунктах (п.2.3.24).

4. Необходимо предусмотреть кабинета охраны труда площадью до 24 м, определена в соответствии со списочной численностью работающих в организации (СНиП 2.09.04-*п.2.3.35.).

5. В проекте используются мозаичные полы, что не желательно. Отделку пола рекомендуется принимать в одном тоне и решать его геометрическим нейтральным рисунком, позволяющим, не нарушая композиционного ре­шения интерьера– п. 3.32 (2);

6. Площадь вестибюля зданий составляет 12,32, отклонение от нормы 30 % .

7. В производственных помещениях в осветительных установках следует применять лампы, обеспечивающие правильную цветопередачу. При необходимости устройства охранного освещения следует использовать светильники аварийного освещения.

8. Отсутствуют вспомогательные помещения: диспетчерская, помещение для сменных мастеров, помещение пожарно-сторожевой охраны (п.3.20) [2]

9. К зданиям и сооружениям по всей их длине необходимо обеспечить подъезд пожарных автомобилей с двух сторон (при ширине здания более 18 м). (2.1.8)

10. Уровень полов первого этажа зданий должен быть выше планированной отметки примыкающих к зданиям участков не менее, чем на 15 см. (2.1.9).

11. Для зданий производственных помещений в соответствии с НПБ 110-2003 должна быть предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация

12. Для охраны материальных ценностей промышленному предприятию следует дополнить систему пожарной сигнализации охранной защитой– п. 5.43 (2);

13. Толщину стен, в соответствии с теплотехническим расчётом следует принять равной 565 мм, что обеспечит необходимый температурно-влажностный режим здания.

14. Не предусмотрены помещения для обработки, хранения и выдачи спецодежды. (2.3.9)

Экспертиза решений по инженерному обеспечению

Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: центральное водоснабжение, водоотведение, паровое отопление, приточно-вытяжная и естественная вентиляция, электроснабжение, телефонизация, ра­диофикация. В соответствии с этим имеются следующие технические поме­щения: электрощитовая, венткамеры. По степеням долговечности и огнестойкости здание относится ко второй группе.

Отопление и вентиляция

Система отопления здания состоит из труб и батарей отопления. Теплоноси­телем является вода с параметрами 150-70. Нагрева­тельные приборы следует располагать вдоль наружных ограждающих конст­рукций (стен, окон). Размещение нагревательных приборов должно обеспечить доступ для их осмотра, ремонта и очистки (п. 5.7 (2)).

Проектом предусмотрена приточно – вытяжная с механическим побужде­нием и естественная вентиляция.

Компоновку вентиляционных систем и размещение венткамер следует вы­полнять в соответствии со следующими требованиями:

- приточные камеры должны располагаться с учетом забора воздуха из незагрязненных зон.

- при установке теплоутилизаторов допускается приточные и вытяжные вентка­меры располагать в смежных помещениях (п 5.13 (2)).

При естественном проветривании помещения административной части здания цеха рекомендуется оборудовать форточками, открывающимися фрамугами (при отсутствии кон­диционирования), а также потолочными вентиляторами независимо от уст­ройства вентиляции.

Водоснабжение

Проектом разработан объединённый водопровод, включающий производст­венный и хозяйственно-противопожарный. Напор воды на вводе в здание составляет 0,20 МПа.

Канализация здания раздельная; хозяйственно-фекальная; производственная.

Горячее водоснабжение – центральное от внутриплощадочных сетей.

Внутренний противопожарный водопровод следует объединять с хозяйст­венно-питьевым водопроводом, включая установки пожарных насосов для внутреннего пожаротушения (5.26 (2)).

Соединение сетей хозяйственно-питьевого водо­провода с сетями водопрово­дов, подающих воду не питьевого качества, не допускается согласно СНиП 2.04.01.85 «Внутренний водопровод».

Электроснабжение

Согласно НТП ЭПП-94 «Проектирование электроснабжения промышленных предприятий»

Схемы электроснабжения промышленных предприятий должны разрабатываться с учетом следующих основных принципов: (п2.3)

- Источники питания должны быть максимально приближены к потребителям электрической энергии.

- Все элементы электрической сети должны, как правило, находиться под нагрузкой. Наличие резервных неработающих элементов сети должно быть обосновано.

- На каждом промышленном предприятии должна предусматриваться возможность централизованного отключения в часы максимума нагрузки энергосистемы или в периоды режимных ограничений в подаче электроэнергии

Допустимые перегрузки в послеаварийном режиме для масляных трансформаторов следует определять согласно требованиям ГОСТ 14209-85 [3], при этом для подстанций промышленных предприятий следует учитывать следующие условия [4]: (п.2.10.)

- Расчетную суточную продолжительность аварийной перегрузки принимать при при двух сменной 8 ч.

- Допустимые аварийные перегрузки трансформаторов определять с учетом вида их установки:

Основными источниками питания промышленных предприятий, как правило, являются электроустановки энергосистем (электростанции, подстанции, линии электропередачи).

При сооружении предприятия в районе, не имеющем связи с энергосистемой, источником питания является собственная автономная электростанция (ТЭЦ, ГТЭС и др.). (п. 4.1)

В промышленных зданиях следует предусматривать электрооборудование, электроосвещение, устройства городской телефонной связи, проводного ве­щания. При технико-экономическом обосновании допускается использование местных электротехнических устройств. (п.4.2)

Питание предприятия от сетей энергосистемы в соответствии с п.5.1 НТП ЭПП-94 следует осуществляется на напряжении 220 / 380 кВ. Выбор напряжения питающей сети зависит от потребляемой предприятием мощности и от напряжения сетей энергосистемы в данном районе.

 Скачать реферат